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商品訊息描述

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◆適用型號FL1000/FL1500/FL2000

★本商品屬消耗品,一經拆封使用,恕無法辦理退貨★



◆型號:LFP03

◆重量:0.1 kg

◆材質:聚醴類塑膠片/聚碳酸脂塑膠框

◆濾光片原材產地:美國

◆產地:台灣

◆效期:5年







商品訊息特點



品牌名稱
照明-類型
  • LED燈






直殺成本



◆型號:LFP03
◆重量:0.1 kg
◆材質:聚醴類塑膠片/聚碳酸脂塑膠框
◆濾光片原材產地:美國
◆產地:台灣















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近日台北公園裡盛開有著「四月雪」美名的流蘇,流蘇又別名流疏,有著纖細的美,淡淡香氣,在作家張曉風的眼裡,流蘇有一種古樸誠懇的美,像一部四言的詩經。

公園處處長黃立遠表示,原本因人為的開發,生育地破壞殆盡、瀕臨絕危的流蘇如今開枝散葉遍及多處,台大校園樹旁解說牌記載著關於流蘇的身世:「流蘇是稀有的低海拔落葉性植物,也是古老植物之一,台灣原產大漢溪流域,當地多因棲地遭破壞,族群數量銳減,目前僅見於林口台地邊坡,屬於珍稀瀕危物種,而校園內年長高大的流蘇樹,則成為全台灣提供種源的採種母樹。」。

青年公園管理所主任楊淑惠表示,流蘇為木犀科流蘇樹屬,其屬名拉丁文Chionanthus指的就是像雪的花。它是落葉中型喬木,春光一到花葉齊放,美不勝收。全市在228公園、大安森林公園、市民廣場、南港公園、士林官邸、碧湖公園等多處都能見到流蘇清麗的身影。

公園處歡迎民眾走到戶外,感受有別於其他精典限量豔麗華美的喧嘩熱鬧,來感受流蘇的清新惹人憐愛。

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財政部國有財產署今(26)日正式公告台北學苑地上權招標,基地面積4,050坪,底價114.36億元,換算每坪約282萬元,預計11月28日開標,這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後,最受各方矚目與看好的標的,堪稱是「殺手級」的地上權案標的,由於門檻較高,預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。

台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈,距離小巨蛋不遠,離松山機場僅10分鐘車程,基地方正且腹地大,未來將因捷運南京線通過而受惠,由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區,為敦化北路沿線少見的大型商業用地,除可作商業設施、會展中心外,旅館及商辦大樓等使用,這也是目前各方預測的開發方向。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,台北學苑是老台北人的記憶之一,原本由救國團長期租用,並作為張老師中心、青年宿舍的用途,2年前還給軍方後拆除,由於土地單純,加上地塊完整,和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。

徐佳馨指出,台北學苑地處市中心,地租年息率3.5%,底價約為所有權價格一半,加上地上權存續達70年,雖然底價高,但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞,其位置與條件都是上上之選,可說是地上權案的「殺手級」標的,預計未來將成為地上權案的經營典範。

永慶資產管理協理黃增福表示,台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大,估計有實力的投資人不多,但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標,本案若能順利標出,將是今年最大筆土地的地上權交易案。

全球資產管理公司專案經理王維宏則指出,這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算,容積單價約落在99.5萬元,價格水準排在台北市地上權標案的前段班,全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案,包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地,民生段公辦都更地上權案也將進行截標,而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選,打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等,整體敦北商圈未來開發商機不小。



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